業(yè)主委員會是物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主對物業(yè)實施自治管理的組織，由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會的常設(shè)執(zhí)行機構(gòu)，對業(yè)主大會負責。

　　業(yè)主委員會的委員應(yīng)當由業(yè)主擔任，其成員不得兼任本物業(yè)區(qū)內(nèi)物業(yè)管理公司的工作。

　　業(yè)主委員會的職責如下：召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況;代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;監(jiān)督業(yè)主公約的實施;業(yè)主大會賦予的其他職責。

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